13:45 | 17.08.2016 г. | Ystav.com

Вторичная недвижимость в Екатеринбурге продолжает дешеветь

Квадратный метр в столице Свердловской области и в целом по региону продолжает снижаться в цене. В конце второго квартала 2016 года средняя стоимость метра в области составила 58 тысяч рублей, что почти на 10 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда жилье стоило порядка 63 тысяч за метр согласно данным Росстата.

Риэлторы сообщают о том, что данные собраны на основе стоимости продаваемых объектов, в то время как реальная стоимость жилья существунно ниже. 

- Такие выводы сделаны на основе реально совершенно сделок, которые за счет торга существенно ниже цен, заявленных изначально в рекламе объектов. И теперь, при расчете рыночной стоимости продаваемого объекта, мы вынуждены учитывать изменившееся за последние полтора года поведение покупателей на рынке. Мы видим, что из всего многообразия объектов, выставленных на продажу и схожих по параметрам, покупатели проявляют интерес лишь к самым дешевым из них. Посмотрев и выбрав из них самые привлекательные объекты, покупатели начинают длительные торги, по итогам которых, приобретают объекты с максимальным соотношением цена-качество, — говорит директор компании "ОбменКвартир.рф" Станислав Галкин.

Отметим, по данным Уральской палаты недвижимости на 1 августа 2016 года средняя цена предложения на вторичном рынке составила 68 535 рублей за квадратный метр.

Как писал Устав.ком ранее, нынешняя ситуация показывает, что использование недвижимости в качестве сберегательного средства или инвестиционного вложения не всегда оправдано. Статистика изменения цен на недвижимость в Свердловской области говорит о том, что разные сегменты по-разному отреагировали на сокращение спроса.

По данным выборочного наблюдения в Свердловской области во II квартале 2016 года зарегистрировано снижение средних цен на рынке жилья по отношению к предыдущему кварталу: на первичном рынке жилья - на 0,02%, на вторичном рынке - на 3,3%.

Падает «вторичка», причём касается это не только продажи, но и аренды жилья. В то же время, если рассмотреть структурирование жильё по качеству, картина станет ещё интереснее. Обваливаются старые квартиры и квартиры низкого качества. 

Написать комментарий 1 комментарий

Пират
Пират

Ужасные новости!

Ответить

Рейтинг@Mail.ru