13:45 | 17.08.2016 г. | Ystav.com

Вторичная недвижимость в Екатеринбурге продолжает дешеветь

Квадратный метр в столице Свердловской области и в целом по региону продолжает снижаться в цене. В конце второго квартала 2016 года средняя стоимость метра в области составила 58 тысяч рублей, что почти на 10 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда жилье стоило порядка 63 тысяч за метр согласно данным Росстата.

Риэлторы сообщают о том, что данные собраны на основе стоимости продаваемых объектов, в то время как реальная стоимость жилья существунно ниже. 

- Такие выводы сделаны на основе реально совершенно сделок, которые за счет торга существенно ниже цен, заявленных изначально в рекламе объектов. И теперь, при расчете рыночной стоимости продаваемого объекта, мы вынуждены учитывать изменившееся за последние полтора года поведение покупателей на рынке. Мы видим, что из всего многообразия объектов, выставленных на продажу и схожих по параметрам, покупатели проявляют интерес лишь к самым дешевым из них. Посмотрев и выбрав из них самые привлекательные объекты, покупатели начинают длительные торги, по итогам которых, приобретают объекты с максимальным соотношением цена-качество, — говорит директор компании "ОбменКвартир.рф" Станислав Галкин.

Отметим, по данным Уральской палаты недвижимости на 1 августа 2016 года средняя цена предложения на вторичном рынке составила 68 535 рублей за квадратный метр.

Как писал Устав.ком ранее, нынешняя ситуация показывает, что использование недвижимости в качестве сберегательного средства или инвестиционного вложения не всегда оправдано. Статистика изменения цен на недвижимость в Свердловской области говорит о том, что разные сегменты по-разному отреагировали на сокращение спроса.

По данным выборочного наблюдения в Свердловской области во II квартале 2016 года зарегистрировано снижение средних цен на рынке жилья по отношению к предыдущему кварталу: на первичном рынке жилья - на 0,02%, на вторичном рынке - на 3,3%.

Падает «вторичка», причём касается это не только продажи, но и аренды жилья. В то же время, если рассмотреть структурирование жильё по качеству, картина станет ещё интереснее. Обваливаются старые квартиры и квартиры низкого качества. 

Написать комментарий 1 комментарий

Пират
Пират

Ужасные новости!

Ответить

Свердловская область демонстрирует высокую явку на выборах губернатора
12 дней
Свердловская область выбирает губернатора
12 дней
На выборах свердловского губернатора зарегистрированы первые нарушения
12 дней
Рейтинг@Mail.ru