19:42 | 06.01.2016 г. | Ystav.com

В Первоуральске ожидается лифтопад

В Первоуральске 72 лифта нуждаются в срочной замене. Если их не заменить, то в ближайше время они просто рухнут. Всего на обслуживании компании  «Первоуральск-лифт" нахоходится 284 лифта, из которых 72 нуждаются в немедленной замене — они отслужили более 25 лет. В 2015 году по прогарамме по замене лифтов, было заменено 18 лифтов, но в этом году программу прикрыли, а денег на новое лифтовое оборудование нет ни у собственников, ни у муниципалитета. Хотя согласно нормативным документам, спустя 25 лет эксплуатации, лифт требует замены, капитального ремонта или модернизации.  
— Сейчас мы проводим обследования, платим за это деньги. В этом году стоимость работ по обследованию технического состояния лифтов выросла на 20 процентов. После этого у нас на руках информация: какие работы надо провести, что заменить. Работы выполняются, и мы продлеваем срок службы лифта максимум на 3 года. Но бесконечно ремонтировать устаревший лифт нельзя — рано или поздно он потребует замены. В Первоуральске ситуация накалилась: проблема, на которую долгое время не обращали должного внимания, грозит социальным взрывом. Почему? А представьте, что будет, если в высотке остановят лифт, а на предпоследних этажах живут пенсионеры, инвалиды или семья с маленьким ребенком?
- говорит бывший вицемэр, эксперт в сфере ЖКХ, замдиректора УК "Даниловское" Геннадий Зверев
- Мы провели анализ. На 2015 год почти половина всех лифтов компании «Дому Плюс» требует замены. В 2016 году — это будет 53%. К 2020 году мы придем к цифре 70%. Немного лучше ситуация в УК «Даниловское»: сейчас — 24%, в следующем предстоит менять 40%, а к в 2020 году мы придем к цифре 77%. По идее, уже сейчас надо останавливать лифты, но мы, честно признаться, боимся: представляете, шквал звонков, публикаций и прочего выражения недовольства горожан?
- рисует графики Геннадий Зверев.   Пытаясь привлечь внимание к проблеме и найти пути ее решения, директора управляющих компаний «Дом Плюс» и «Даниловское» Андрей Плешивых и Константин Болышев отправили письма всем возможным субъектам власти: председателю правительства Свердловской области Денису Паслеру, министру энергетики и ЖКХ Николаю Смирнову, гендиректору регионального фонда содействия капремонтам Александру Караваеву, а также главе городского округа Первоуральск Николаю Козлову и главе администрации Алексею Дронову. "Перво.ру" привел фрагмент обращения: «С 15 февраля 2013 года на территории РФ начал действовать технический регламент безопасности лифтов, который устанавливает минимально необходимые требования к безопасности лифтов на всех стадиях их производства, эксплуатации и ремонта. Также данный регламент четко определяет понятие «владелец лифта»: это собственники общедомового имущества. В ст. 17 Закона Свердловской области закреплен общий перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капремонта, сформированный исходя из минимального размера взноса за капремонт, и работ по замене лифта там не предусмотрено. Тем не менее, замена лифта — первоочередной вид капитальных ремонт, поскольку от его состояния зависит безопасность граждан. В сложившейся ситуации замена лифта в МКД может быть произведена только за счет средств собственников жилья, что приведет к социальной напряженности. Для решения данного вопроса просим рассмотреть возможность формирования Программы по модернизации лифтового хозяйства в рамках Регионального фонда содействия капремонтам, а также привлечение внебюджетных источников с дальнейшим погашением из регионального фонда». Ответ пришел один — за подписью первого заместителя министра энергетики и ЖКХ. В письме сообщалось, что жители имеют право на ремонт и замену лифтового оборудования, но, как собственники общедомового имущества, платить за это они должны сами. А если самим, то жителям многоэтажек придется выложить круглую сумму. Ведь замена одного лифта стоит 1,8 миллиона рублей, это по 50 тысяч рублей с каждой квартиры. Естественно, что у населения нет таких денег, да и разве забота жильцов ремонтировать лифты? в прочем, как показывает ситуация, местная администрация и министрерство энергетики и ЖКХ Свердловской области тоже брать на себя решения этой проблемы не спешат. Комментарий специалиста: Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов прокомментировал ситуацию с лифтами в Первоуральске: — Лифты — это общедомовое имущество, и обязанность по их содержанию и последующему ремонту лежит на собственниках. Так говорит закон. Но, замечу, что собственники — это не только жители, проживающие в собственных квартирах, но и администрация (доля неприватизированного жилья), а также владельцы нежилых помещений (офисы и магазины на первых этажах). Соответственно, расходы должны лежать на всех указанных владельцах. Срок эксплуатации лифтов — 25 лет — истекает у значительной части лифтового оборудования в Первоуральске. Но есть полномочия у спецорганизаций продлить срок эксплуатации, если оборудование находится в удовлетворительном состоянии и нет угрозы жизни и здоровья. Цифра 25 — рубеж, когда надо дать оценку: можно продолжать использование или нет. Правительство Свердловской области четко понимает, что полностью перекладывать траты на плечи жителей в нынешних непростых условиях — неправильно. Поэтому в 2016 году возобновляется программа по замене лифтового оборудования, сумма выделяется относительно небольшая — 50 млн рублей из областного бюджета. Но на условиях софинансирования — областной бюджет, местный бюджет и средства собственников — я думаю, мы сможем заменить какую-то часть лифтов. В начале года будет объявлен конкурс, Первоуральск может и должен принять в нем участие — заявка должна поступить от главы администрации.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru