10:47 | 08.07.2016 г. | Ystav.com

В Екатеринбурге "вторичка" за полгода подешевела еще на 2,5 процента

Итоги первого полугодия на рынке недвижимости: «вторичка» подешевела на 2,5 процента

За первые шесть месяцев 2016 года на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге продолжилось небольшое снижение цен. Максимально подешевели «трешки» и квартиры в Вокзальном районе.  К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 30 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в городе.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге в июне составила 70 400 рублей, что на 2,4% ниже показателей начала года в 72 100 рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года, когда квадратный метр стоил 75 900 рублей, снижение составило 7% в среднем по городу.

Самое заметное снижение цены квадратного метра произошло в районе Вокзальный (-7,4%), Елизавет (-6%) и Кольцово (-5,8%). Немного, 1,7%, прибавили в цене квадрата квартиры в Завокзальном районе.


Максимально за полгода просели в цене трехкомнатные квартиры, потеряв 3% от цены квадрата. Однокомнатные и «двушки» потеряли по 2,3%.

Предложение за последние полгода выросло незначительно, на 3,5%. Небольшой рост пришелся на весну, но к лету количество вариантов начало снижаться.

Спрос по всем сегментам остается невысоким, но продавцы оказались не готовы и дальше значительно снижать цены. Рынок обычно оживает в конце лета-начале осени, возможно, продавцы ждут повышения спроса: в июне цены на вторичном рынке практически не изменились, снижение составило только 0,4% за квадратный метр. 

– Говорит руководитель портала N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. 

Написать комментарий 1 комментарий

Алексей
Алексей

Непонятно на чем основан оптимизм? С чего вдруг рынок недвижимости осенью оживет?

Ответить

Рейтинг@Mail.ru