18:53 | 27.02.2016 г. | Ystav.com

В Екатеринбурге цены на квартиры продолжают стремительно падать вниз

В течение последнего года на вторичном рынке жилья Екатеринбурга фиксировалась отрицательная динамика цен. Квартиры старого жилого фонда в Екатеринбурге дешевеют быстрее, чем качественное жилье, отмечают аналитики Уральской палаты недвижимости.

Отрицательная динамика наблюдалась в течение последнего года. Относительно рекордных значений середины февраля прошлого года стоимость квартир упала на 8,9%, в том числе на 0,5% за последние четыре недели. На 22 февраля 2016 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 69 851 руб., — рассказали в аналитическом отделе УПН.

При этом на рынке по-прежнему быстрее дешевеют квартиры старого жилого фонда. Так, стоимость квадратного метра в «брежневках» за последний год упала на 13,3%, в хрущевках — на 12%, а в «пентагонах» — на 11,7%. Исключение составляют лишь «полнометражки», которые потеряли в цене только 7,4%. В итоге цена квадратного метра «брежневок» опустилась до 62 тыс. 040 руб., «хрущевок» — до 63 тыс. 744 руб., «пентагонов» — до 64 011 руб., а «полнометражек» — до 62 тыс. 093 руб.

Однако стоит отметить, что объем предложения сегодня на 29% больше, чем был год назад. Если тогда на продажу в базе данных УПН выставлялось чуть более 8 тыс. квартир и 1 тыс. 200 комнат в коммуналках, то теперь это 10 тыс. 400 и 1 тыс. 800 объектов соответственно. Сроки экспозиции при этом по-прежнему сохраняются в пределах 4,5-5,5 месяцев.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru