12:00 | 27.09.2016 г. | Ystav.com

В Екатеринбурге неожиданно проснулся покупательский интерес к большим квартирам

В Екатеринбурге растет интерес к большим квартирам. Их охотнее покупают для того, чтобы жить самим, а не сдавать в аренду

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили интересы пользователей, ищущих жилье в Екатеринбурге, чтобы выяснить как изменились их предпочтения с начала года.

Однокомнатные квартиры стремительно теряют популярность, тогда как интерес к трехкомнатным квартирам заметно растет: покупатели теперь ищут жилье для себя, а не квартиры «под сдачу».

По данным портала N1.RU, предложение о продаже жилой недвижимости в Екатеринбурге между квартирами разной комнатности (до 4-комнат) сегодня распределяется следующим образом:

  • 1-комнатные - 33%;
  • 2-комнатные - 38%;
  • 3-комнатные - 29%;

Эта пропорция с небольшими изменениями сохраняется с начала года. Спрос же при этом постепенно смещается в пользу «трешек».

В январе 2016 года на однокомнатные квартиры в Екатеринбурге приходилось 36% спроса пользователей, на конец августа – только 28%. Трехкомнатные квартиры, напротив, стали интересовать потенциальных покупателей чаще, их доля в просмотрах выросла с 28% до 36%. Двухкомнатные квартиры теряли популярность на протяжении полугода, но к августу отвоевали позиции: на них снова приходится 36% просмотров.


 Динамика спрос на квартиры разной комнатности, Екатеринбург

Однокомнатные квартиры при этом по-прежнему быстрее уходят из продажи, средний срок экспозиции по этим объектам – 87 дней. «Двушки» продаются в среднем 99 дней. Сложнее всего сегодня оказывается продать «трешку» - в среднем 118 дней. Примечательно, что срок экспозиции снизился с начала года по всем объектам на 12-14 дней.

Рынок оживает, продавцы и покупатели становятся активней, квартиры уходят их продажи быстрее. Причем времена, когда жилье активно приобреталось в инвестиционных целях, прошли, сегодня покупатели ищут квартиры для себя, для семьи, что и отражается на изменении спроса в пользу объектов большей комнатности.

- Говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Написать комментарий 1 комментарий

Леонид
Леонид

Аналитики могут говорить, что угодно, но двушки за три года в Екатеринбурге подешевели на миллион. Три года назад сосед продал квартиру за 3,5. Сегодня другой сосед не может продать за 2,6

Ответить

Рейтинг@Mail.ru