12:00 | 27.09.2016 г. | Ystav.com

В Екатеринбурге неожиданно проснулся покупательский интерес к большим квартирам

В Екатеринбурге растет интерес к большим квартирам. Их охотнее покупают для того, чтобы жить самим, а не сдавать в аренду

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили интересы пользователей, ищущих жилье в Екатеринбурге, чтобы выяснить как изменились их предпочтения с начала года.

Однокомнатные квартиры стремительно теряют популярность, тогда как интерес к трехкомнатным квартирам заметно растет: покупатели теперь ищут жилье для себя, а не квартиры «под сдачу».

По данным портала N1.RU, предложение о продаже жилой недвижимости в Екатеринбурге между квартирами разной комнатности (до 4-комнат) сегодня распределяется следующим образом:

  • 1-комнатные - 33%;
  • 2-комнатные - 38%;
  • 3-комнатные - 29%;

Эта пропорция с небольшими изменениями сохраняется с начала года. Спрос же при этом постепенно смещается в пользу «трешек».

В январе 2016 года на однокомнатные квартиры в Екатеринбурге приходилось 36% спроса пользователей, на конец августа – только 28%. Трехкомнатные квартиры, напротив, стали интересовать потенциальных покупателей чаще, их доля в просмотрах выросла с 28% до 36%. Двухкомнатные квартиры теряли популярность на протяжении полугода, но к августу отвоевали позиции: на них снова приходится 36% просмотров.


 Динамика спрос на квартиры разной комнатности, Екатеринбург

Однокомнатные квартиры при этом по-прежнему быстрее уходят из продажи, средний срок экспозиции по этим объектам – 87 дней. «Двушки» продаются в среднем 99 дней. Сложнее всего сегодня оказывается продать «трешку» - в среднем 118 дней. Примечательно, что срок экспозиции снизился с начала года по всем объектам на 12-14 дней.

Рынок оживает, продавцы и покупатели становятся активней, квартиры уходят их продажи быстрее. Причем времена, когда жилье активно приобреталось в инвестиционных целях, прошли, сегодня покупатели ищут квартиры для себя, для семьи, что и отражается на изменении спроса в пользу объектов большей комнатности.

- Говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Написать комментарий 1 комментарий

Леонид
Леонид

Аналитики могут говорить, что угодно, но двушки за три года в Екатеринбурге подешевели на миллион. Три года назад сосед продал квартиру за 3,5. Сегодня другой сосед не может продать за 2,6

Ответить

Ваша карта заблокирована. Свердловские полицейские отправили на тюремные нары еще одного мошенника
10 дней
Доставленным в СИЗО подсудимым не удалось пронести сотовые в своих задницах
9 дней
В 2017 году в Свердловской области продолжился рост объемов производства стройматериалов
9 дней
Рейтинг@Mail.ru