18:02 | 23.09.2015 г. | Ystav.com

Управляющая компания продала долги жильцов

Управляющая компания «Аметист» создала прецедент – продала «Ульяновскэнерго» право требовать долги жильцов за «коммуналку» с жителей обслуживаемых компанией домов 1б Суть операции, которую пытались провести УК «Аметист» и «Ульяновскэнерго», оказалась достаточно простой. Управляющая компания по договору цессии отдала право требования долгов за «коммуналку» с жильцов по взаимозачету — взамен на полученное право требовать долги с жильцов «Ульяновскэнерго» обязывалось погасить долги «Аметиста» за электроэнергию. Соответствующий договор был заключен еще осенью 2013 года. После этого ОАО «Ульяновсэнерго» решило воспользоваться полученным правом. Для этого компания обратилась в суд с исками к должникам, но и в мировом суде, и в аппеляционной инстанции дело проиграло. После этого энергетики обратились в арбитраж с иском о признании договора цессии с «Аметистом» недействительным. 21 сентября суд принял сторону «Ульяновскэнерго», признав в своем решении факт того, что уступка права требования не была основана на законе. Причина проста — закон не предусматривает права управляющей компании распоряжаться деньгами, собранными с жильцов, без согласия собственников. Таким образом, в отношении договора управления домов возникает особый режим правового регулирования. В результате договор цессии был признан ничтожным.
Ystav.Com. В стране. 2015

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru