01:13 | 01.04.2015 г. | Ystav.com

Строительный бизнес поставят на грань выживания

В Законодательное собрание Свердловской области внесен законопроект, в случае его принятия, строительный бизнес Екатеринбурга поставят на грань выживания. 13729882031238233037 Данный закон подразумевает фактически упразднение всех полномочий муниципалитета по выдаче документации в сфере строительного рынка и передаче их на уровень региона. У муниципалитета будут отняты функции по получению технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Также городские власти потеряют право на подготовку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования. Кроме того, у муниципалитета планируют отобрать право на утверждение документов по планировке территорий и градостроительных планов земельных участков, выдачу разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию и реконструкцию капитальных объектов. Также по документу предполагается, что городу нельзя доверить принятие решения о развитии уже застроенных территорий и проведение аукционов на право заключать договоры об их развитии. Как сообщает "УралБизнесКонсалтинг", документ на рассмотрение внес депутат от КПРФ Владимир Коньков, который, напомним, является основателем и лоббистом интересов стройкорпорации «Маяк», которая регулярно всплывает в негативном свете. В частности это вызвано вечными скандалами корпорации связанных с обманутыми дольщиками. Жители Екатеринбурга неоднократно устраивали пикеты, люди "благодарили" депутата за бездомное детство. Известно, что на федеральном уровне, Владимиру Конькову неоднократно указывали на то, что у него слишком большие аппетиты в части бюджетных средств. Отметим, что сам Коньков не скрывает, что инициативу на рассмотрение он внес не без указки областных чиновников. 5539 Это уже не первое вмешательство областных властей в деятельность администрации Екатеринбурга в сфере строительства жилых и нежилых объектов недвижимости. При этом мнение застройщиков и тот факт, что именно за счет города область достигает хороших показателей по вводу жилья и коммерческой недвижимости, чиновников правительства Свердловской области мало интересовал. Напомним, в мае 2013 года МУГИСО получило полномочия по распределению неразграниченных земель в Екатеринбурге. Деятельность данного ведомства также вызывает большие сомнения, поскольку вокруг него также не утихают скандалы. Например, нашумевшая история о двойной продаже МУГИСО вертолета Евгения Куйвашева, а многодетным семьям выделялись земли на болотах, как якобы пригодные для жизни. "За год ведомство создало на строительном рынке неразбериху, вследствие которой сроки выдачи участков растянулись, а количество торгов по неразграниченным землям снизилось, по некоторым данным, в 50 раз", - отмечает УБК. От передачи полномочий на уровень субъекта пострадали застройщики, заключившие с администрацией Екатеринбурга договоры аренды на земельные участки на неразграниченной собственности. Летом 2014 года они получили от МУГИСО отказы продления договоров. Впоследствии городским властям пришлось отстаивать права застройщиков в суде. Благодаря этому городу удалось выполнить план по введению жилья на 2014 год. Как считает Коньков, все полномочия муниципалитета необходимо передать региональным властям, при этом никаких конкретных доводов, почему областные власти справятся с этим лучше, чем муниципальные, он на недавней пресс-конференции сообщить не смог, прикрываясь лозунгами борьбы с коррупцией и проецируя на Екатеринбург опыт других субъектов РФ. trapeznikov Комментируя законодательную инициативу Владимира Конькова, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников отметил, что у застройщиков Екатеринбурга нет никаких проблем во взаимоотношениях с администрацией города. «Разрешения выдаются в соответствии с законом в течение 10 дней. Не получил разрешения — на 11-й день подал в суд, и еще через 10 дней суд выносит решение. Процедура четко прописана в кодексе, отработана годами и абсолютно идеально работает. Проблема есть с оформлением земель — но это уже относится к деятельности МУГИСО. Я считаю, что Коньков — абсолютно политически ангажированный человек, и его инициатива имеет именно такой характер. Ему необходимо узаконить самовольно построенные несколько этажей в ЖК «Дипломат» и другие свои нарушения, а город принципиально этого не позволяет. Поэтому Конькову остается только надеяться на передачу полномочий другим структурам. Нужно сказать, что легально организованное строительное сообщество будет всячески противостоять незаконным действиям Конькова, так как это беспредел, который ведет к хаосу на рынке», — пояснил Вячеслав Трапезников. Ситуация усугубляется и тем, что строительный рынок не обошел финансово-экономический кризис. По предварительным прогнозам, в 2015 году ввод нового жилья в регионе может сократиться. Прогнозов на 2016 год пока никто не рискует делать, а именно тогда, в случае принятия закон вступит силу. Как отмечают эксперты, депутат с подачи областных чиновников желает перетряхнуть устоявшийся рынок, не спросив мнения профессионального сообщества, а также не проанализировав эффективность региональных властей в этом направлении.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru