12:35 | 29.02.2016 г. | Ystav.com

Старое жилье дешевеет

На фоне кризиса в Екатеринбурге продолжает дешеветь жилье. Особенн остро снижение цен на старый жилой фонд города - стремительно и сильно дешевеют "хрущевки", также снижаются цены на квартиры в домах типа "пантегон" - панельных девятиэтажках брежневской эпохи.

В процентном выражении снижение стоимости пересекло психологическую отметку в 10 процентов - Брежневки подешевели на 13.3 процента, дома хрущевской застройки - на 12 процентов, "пентагоны" на 11.7 процентов. Средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге составляет порядка 70 тысяч рублей, в то время как продолжающие дешеветь дома старого жилого фонда модно приобрести по цене до 62 тысяч рублей за квадратный метр. 

Чуть дороже обойдется метр в доме-"пентагоне" - порядка 64 тысяч рублей. Однако не все квартиры старого жилого фонда дешевеют одинаково быстро - медленнее падает цена на более современные квартиры улучшенной панировки (снижение на 9 процентов), стоимость так называемых "спецпроектов" снизилась лишь на 6 процентов. Так, "спецпроекты" предлагают в среднем по 78 тысяч рублей за квадрат.

 

Как сообщал Устав.ком ранее, падение недвижимости в цене сопровождает падение рубля к курсу доллара и евро на протяжении практически всего времени падения стоимости нефти. Напомним, что нефть начала стремительно дешеветь в декабре 2014 года, и за прошедший 2015 год российский рубль обесценился более, чем вдвое, начав свое падение с отметки в 32 рубля за доллар.

Более-менее стабильные цены сохраняются на недвижимость в центре Екатеринбурга - квадратный метр в центральных районах по-прежнему стоит порядка 90 тысяч рублей. В то же время, девелоперы уральской столицы вводят в эксплуатацию все больше квадратных метров нового жилья, и все больше домов признаются аварийными в силу провала соответствующей программы, не проведенной депутатом ЕГД, справедливороссом Александром Караваевым.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru