10:48 | 10.08.2016 г. | Ystav.com

Семье в Екатеринбурге надо копить 765 дней, чтобы сделать первоначальный взнос на "двушку"

Семья в Екатеринбурге, если перестанет есть и пить, будет копить на первоначальный взнос на «двушку» два года и один месяц - минимум 765 дней

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Екатеринбурге, чтобы узнать, сколько времени понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке на стандартную "двушку". Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.

Аналитики N1.RU просчитали несколько вариантов исходных условий: семья из двух работающих человек копят на новостройку или вторичку, живут на съемной квартире или с родителями, живут только на прожиточный минимум или тратят больше (с учетом конечного потребления).

За основу были взяты данные:

  • Средняя заработная плата – 40 886 рублей (по данным Свердловскстат на май 2016);
  • Прожиточный минимум трудоспособного населения – 10 638 рублей (данные Свердловскстат за III квартал 2016 года);
  • Траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление – 17 651 рубль в месяц (данные Свердловскстат по итогам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств, II квартал 2016);
  • Стоимость аренды средней 1-комнатной квартиры – 16 000 рублей в месяц (по данным N1.RU);
  • Стоимость средней двухкомнатной квартиры на вторичном рынке 3 500 400 рублей, средняя площадь – 52 квадратных метра, в новостройке 3 829 800 рублей, средняя площадь 61 – квадратный метр (по данным N1.RU)
  • Первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры (согласно условиям топ-5 банков в регионе по объему ипотечного кредитования, по данным сайта банки.ру)

Учитывая практически сравнявшиеся средние цены на новостройки и вторичку в Екатеринбурге, накопить на квартиру в каждом из сегментов займет примерно одинаковое количество времени:

Сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос, если жить на прожиточный минимум

  Вторичный рынок  Новостройки
Если жить с родителями 1 год 1 год 1 месяц
Если жить на съемной квартире  1 год 4 месяца 1 год 5 месяцев

Сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос, если учитывать расходы на конечное потребление

     Вторичный рынок   Новостройки
Если жить с родителями  1 год 4 месяца 1 год 5 месяцев
Если жить на съемной квартире 1 год 11 месяцев 2 года 1 месяц

Разумеется, расходы на проживание взяты в усредненном значении, траты разных семей могут очень отличаться. Тем не менее, цель накопить на первоначальный взнос является абсолютной достижимой при правильной расстановке приоритетов.

– Говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. 

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru