20:42 | 15.05.2016 г. | Ystav.com

На чем погорела УК "Екадом": причины обысков силовиками

Несколько дней назад, а именно 11 мая, прошли оперативные мероприятия с участием силовой поддержки подразделения ОМОН в офисе компании на Циолковского, которая обслуживает три десятка новостроек в разных концах города. Поскольку до сих пор участники событий не оглашают официальных причин обысков в управляющей компании «Екадом», эксперты выдвинули свои три версии по данному факту.

Первая версия упирается в коммунальный скандал в Орджоникидзевском районе, когда в прошлом году компания «Орджоникидзевская УЖК» потеряла весь жилой фонд, а именно 618 многоквартирных домов, из-за того, что получила нулевую лицензию. В итоге данные события вылились в коммунальную войну: ситуация накалилась до такой степени, что за один дом воевали не две управляющие компании, как это бывает обычно, а иногда три или четыре. Они по очереди приносили в Госжилинспекцию документы о проведенных собраниях жильцов и выборе новой обслуживающей фирмы. Среди участников «коммунальных боев» была замечена и УК «Екадом».

В итоге, жители уставшие от навязавшихся компаний завалили жалобами Прокуратуру Свердловской области, которая в вою очередь провела совещание с участием руководства Министерства ЖКХ, департамента жилнадзора, администрации Екатеринбурга и представителями УК. На собрание было принято решение наказать всем УК перестать инициировать проведение собраний жильцов и сдавать протоколы голосований в Госжилстройнадзор, а также заваливать жалобами прокуратуру и суды. В противном случае компаниям было обещано возбуждение дел сразу по нескольким статьям: за подделку подписей, незаконное удерживание технической документации и мошенничество с квитанциями.

Есть вероятность, что именно УК «Екадом» могла проигнорировать предостережения прокурора, что следовательно и вылилось в обыски.

Версия вторая — мошенничество с голосованиями. Большая часть жилого фонда УК «Екадом» досталась от стремящейся к банкротству УК «Екатеринбург». Другую часть получила компания «ЮГ-Энерго». На данный момент фактически ЗАО «УК «Екатеринбург» руководит наследник одного из бывших ОПС Уралмаш Сергея Терентьева — Григорий. Он же раньше владел УК «Юг-Энерго», но в 2013 году продал свой пакет акций Игорю Гарифьянову, который, по некоторым данным, тоже имеет связи с ОПС. Кто фактически является собственником «Екадома» — неизвестно, но его офис, как и у «Юг-Энерго», располагается на Циолковского, 27, где проходили обыски.

Голосования за смену УК, как утверждали в компаниях, проходили законно, и кворумы были собраны. Вот только жильцы с этим не согласны. Главный аргумент для заключения договоров при уходе от «Екатеринбурга» к «Екадому» или «ЮГ-Энерго» звучит примерно так: «Старый управленец не справляется — у него много домов и уделять должное внимание каждому из них он не может, а вот новая компания — молодая, маленькая, и всё будет для жильцов делать».

Интересно, что «Екатеринбург» свои дома получил в свое время по такой же схеме, получив их от УК «Хоум Сервис». Правда, мотивация по переходу тогда была полностью противоположной: маленькая УК не справляется — пойдем в большую, она поможет. Кстати, «Хоум Сервис» получил дома от «Хоум-Сервис» (в названии ликвидировали дефис). Тогда со счета УК пропали деньги, накопленные на капитальный ремонт.

Третью версию связывают с неадекватным поведением УК, которое проявляется, когда что-то идет не по их задумке. Зачастую такая несдержанность заходит за допустимые рамки: рукоприкладство и порча имущества жильцов. Уже никого не удивишь тем случаями, когда жильцам обрезают электропроводку, царапают машины, портят имущество или даже избивают. Разумеется, жильцы вынуждены писать заявления в полицию, однако зачастую никаких задержаний и уголовных дел за этим не следует.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru