12:26 | 13.07.2016 г. | Ystav.com

Кризис давит на рынок жилья в Свердловской области

Экономический кризис в России давит на рынок жилья в Свердловской области. Кому-то от этого хорошо, кому-то не очень. Ещё пару лет назад, отвечая на вопрос, как сохранить сбережения, многие советовали покупать недвижимость, которая по их словам «всегда будет дорожать».

Однако. Нынешняя ситуация показывает, что использование недвижимости в качестве сберегательного средства или инвестиционного вложения не всегда оправдано. Статистика изменения цен на недвижимость в Свердловской области говорит о том, что разные сегменты по-разному отреагировали на сокращение спроса.

По данным выборочного наблюдения в Свердловской области во II квартале 2016 года зарегистрировано снижение средних цен на рынке жилья по отношению к предыдущему кварталу: на первичном рынке жилья - на 0,02%, на вторичном рынке - на 3,3%.

Падает «вторичка», причём касается это не только продажи, но и аренды жилья. В то же время, если рассмотреть структурирование жильё по качеству, картина станет ещё интереснее. Обваливаются старые квартиры и квартиры низкого качества. Падает цена на квартиры среднего качества. В то же время цена на жильё высокого качества и элитные квартиры не только не падает, но и растёт в цене. На вторичном рынке снижение  цен было зарегистрировано на квартиры низкого качества на 8,2%, на квартиры среднего качества – на 4,1% и  улучшенного качества на 2,8%. На  элитные квартиры средние цены увеличились на 3,4%.

На первичном рынке снизилась стоимость квартир среднего качества на 1,4%, стоимость квартир улучшенного качества и элитных квартир увеличилась на 0,5% и 5,2% соответственно.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru