03:07 | 21.01.2016 г. | Ystav.com

Корпорация «Маяк» продолжает обманывать «обманутых дольщиков»

Сегодня в Октябрьском районном суде в Екатеринбурге состоялось рассмотрение дела об обманутых дольщиках ЖК «Рощинский». И хотя суд так и не принял окончательного решения по этому делу, в ходе заседания дольщики узнали много нового. Например, то, что являются членами кооператива «Рощинский» и что дом, оказывается, был введен в эксплуатацию в конце декабря прошлого года, а договор, который они заключали с компанией «Маяк»/ЖСК «Рощинский», оказывается, был договором паевого участия, а не купли-продажи квартир в будущем доме. Подробности в материале Ystav.com Люди требуют с корпорации «Маяк», аффилированной с депутатом Коньковым, заплатить неустойку в размере 1,59 млн. рублей и компенсацию морального вреда в размере 100 тыс. рублей. Корпорация «Маяк» продолжает обманывать «обманутых дольщиков» Стороны заключили договор 29 октября 2013 года. Тогда же дольщики заплатили за будущие квартиры в новом доме 1,59 млн. рублей. Как позже выяснилось, договор с жильцами заключался не от лица корпорации «Маяк», а от лица ЖСК «Рощинский». Представители компании «Маяк» говорили, что иное юрлицо, указанное в договоре, - это просто формальность, которая не должна волновать покупателей. Как позже выяснилось, люди подписали договор не об участии в строительстве и купле-продажи квартиры в новом доме, а о вступлении в кооператив и внесении паевого взноса в размере 1,5 млн. рублей. Только об этом они узнали уже в зале суда. О том, что они являются членами кооператива, истцам тоже никто не сказал. Взнос в размере 2000 рублей, полагающийся при вступлении в кооператив, никто из истцов также не заключал. Согласно условиям договора, дом должен был введён в эксплуатацию в марте 2014 года. Однако, как выяснилось сегодня в зале суда, объект был сдан только в конце декабря 2015 года. О том, что дом №8 сдан в эксплуатацию, и жильцы уже могут заезжать в свои квартиры, дольщики тоже узнали в заседании суда. Сторона ответчика представила суду справку о вводе дома в эксплуатацию, датированную 28 декабря 2015 года. Дольщики говорят, что они не могут оформить право собственности, так как дом по адресу Рощинский,8 не включен в кадастровый учет. По их информации он не был сдан в эксплуатацию, потому что не соответствовал техническим требованиям – в нем не работали лифты. 0NdmOX8I5ew В свою очередь, представитель ответчика в зале заявил, что компания готова предоставить людям ключи от квартир в любой момент и заключить акт передачи.
«Но какой в этом смысл, если мы до сих все равно не сможем оформить право собственности на квартиры?» - говорили дольщики в зале суда.
Окончательное решение суд будет принимать позже. Следующее заседание по делу обманутых дольщиков ЖК «Рощинский» состоится 5 февраля 2016 года в 10.00. Кроме того, что люди в течение 2,5 лет не могут получить свои квартиры, сам дом построен с многочисленными нарушениями. Соответствующее ходатайство истцы попыталась подать в начале судебного заседания, однако суд отклонил его как «материалы, не относящиеся к делу». Не исключено, что новые квартиры окажутся не пригодны для жизни и потребуют дополнительного ремонта. Впрочем, даже если дольщикам все-таки удастся получить ключи от новых квартир, не факт, что у них получится быстро оформить право собственности. Из-за того, что дом не внесен в кадастровый учет собственниками квартир они могут стать не ранее, чем через пару лет, пока соберут все необходимые документы.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru