16:02 | 09.07.2015 г. | Ystav.com

Иннопром. Скелеты в шкафу

Как уже писал Y.com, первый день работы выставки «Иннопром 2015» был отмечен скандалом, причем в связи с тем, что представителей главного партнера выставки – Китайской народной республики из-за плохой подготовки к церемонии открытия со стороны правительства Сврдловской области, ФСО, охраняющая премьера Медведева, буквально вытолкала из павильона. Впрочем, это далеко не первый скандал, сопровождающий Иннопром.

  экспоцентр

Стройка на болоте

Вся история организации и создания проекта, начиная с периода строительства первого выставочного павильона была связана со скандалами. Начть с того, что строительство было начато фактически без основной проектно-сметной документации, утверждения ее в контрольно-разрешительных органах, и без конкретных рассчетов необходимых расходов. Об этом, с подачи руководителей нескольких строительных организаций и некоторых функционеров из областного првительства, писали многие СМИ Свердловской области.

«Деловой квартал». Лето 2012 года:

Екатеринбург-Экспо — выставочный центр, расположенный в Екатеринбурге. Введен в эксплуатацию в июле 2011 года для проведения уральской международной промышленной выставки «Иннопром-2011». Павильоны возвели в рекордные сроки - за десять месяцев. Сейчас вокруг выставочника разгорелся конфликт. Сначала заказчик и подрядчики, которые работали без утвержденной сметы, не могли договориться о стоимости работ. Сейчас строители не могут получить расчета.

Павильоны для «Иннопром-2011» были возведены всего за 10 месяцев. Едва ли не половина этого срока ушла на подготовку площадки, которую эксперты сдержанно признавали «неблагоприятной для строительства». Другими словами, выставочник был построен на озере. Чтобы сооружения не утонули, в воду высыпали 3 млн т горной породы.

По словам руководителя генерального подрядчика «Екатеринбург-ЭКСПО» компании «Русград» Михаила Абаслямова, строителям пришлось идти на небывалые риски при подготовке грунта.

Михаил Абаслямов:

— Там даже не болото, а заросшее озеро — много травы, много ила. Поначалу мы об этом не знали. А когда зашли на площадку и увидели масштаб проблемы, попросили помощи у арабских специалистов, которые умеют возводить высотные здания на островах, и у финнов, строящих в заболоченной местности. Нам сказали: всю почву надо убирать и замещать нормальным грунтом. Подсчитав затраты, мы схватились за голову — цифры были астрономические. Если выкачивать воду и сапропель насосами, деньги, отпущенные на строительство, улетели бы в черную дыру. Не говоря о том, что финны и арабы просили целый год на проектирование и подготовительные работы — таким временем мы не располагали. Пришлось выкручиваться самим. Проектировщики предложили хорошую схему — продавить по краю озера дорогу длиной примерно 500 м и потом всем фронтом двигаться в глубь озера. Чтобы вытеснить воду, мы засыпали камни на глубину от 8 до 16 м, а в том месте, где павильоны соединяются галереей, дно озера уходило вниз на 28 м. Здания построены на обычном грунте, в который можно забивать сваи, а под автостоянкой — скальная порода. Сейчас рядом с площадкой можно увидеть покосившиеся деревья — из-за давления воды почва под ними поднялась на несколько метров. Геодезисты, делавшие замеры, не верили своим глазам.

Ответственный за «Екатеринбург-ЭКСПО» бывший министр инвестиций и развития Михаил Максимов объяснял выбор такой сложной площадки для строительства важнейшего объекта так:

— Выставочник должен иметь перспективу развития лет на 20. И территория должна это позволять. Если строить выставочный комплекс внутри Екатеринбурга, то на время проведения мероприятий весь город будет на дыбы вставать. Екатеринбург уже сейчас не очень проезжий из-за количества машин. Поэтому место вынесенное должно быть. Вблизи кольцовской дороги место хорошее с точки зрения развития ЕКАД. Кольцевая замкнется, к «ЭКСПО» будет подъезд с любой стороны без риска блокировать город. Поэтому место по логистике важное. А то, что грунт сложный, — так он у нас повсюду сложный.

Деньги закопали в болото

камаз в болоте

Сложный грунт потребовал очень серьезных затрат и усилий строителей и бюджетных средств. За время рекордного по своим срокам строительства утонуло два КАЗА, причем чудом обошлось без человеческих жертв. Кроме того, как рассказывают участники строительства щебень на засыпку водно-болотистых площадей приходилось покупать по завышенным ценам. На все потребовалось:

3 млн кубометров скального грунта
13 тыс. тонн металла
около 50 тыс. кубометров бетона
25 тыс. квадратных метров сэндвич-панелей
50 тыс. квадратных метров кровли
50 тыс. квадратных метров полов
2 тыс. тонн труб
более 20 единиц затонувшей техники
6,02 млрд руб.
стоимость объекта по оценкам Госэкспертизы8,8 млрд руб. стоимость всего объекта по оценкам «Русграда» 6,4 млрд руб.

Кроме того само содержание объекта обходится бюджету в кругленькую сумму. В октябре 2012 года депутат свердловского заксобрания Андрей Альшевских выложил в своем блоге в ЖЖ документ, в котором описаны затраты на содержание выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО». Согласно документу, расходы по основной деятельности прогнозируются в размере 795 млн 785 тыс. рублей.

 

Так сколько стоит?

Точную стоимость объекта во время строительства не мог назвать никто. По словам Михаила Абсалямова, проектную документацию приходилось корректировать на всех этапах работы. Изначально стоимость всего проекта оценивалась экспертами в сумму 7,8 млрд руб.

Эта сумма подвергалась многочисленной критике. Михаила Максимова упрекали в излишней расточительности. Он, в свою очередь, объяснял огромную стоимость проекта масштабами задач:

— Мы просто не привыкли к масштабу. Иногда мы смотрим на Китай, на другие энергичные страны и поражаемся скоростям развития. Но никто не видит цену этих скоростей. Что значит «большие средства»? Я могу назвать ряд промышленных компаний, которые за год вкладывают в свое развитие много больше, чем вложили мы в «Екатеринбург-ЭКСПО». Строят новые линии, новые производства. В этих компаниях работает по 20-30 тыс. человек. Неужели для полуторамиллионного города нельзя сделать такой программы?

После окончания строительства стороны – заказчик и подрядчик, озвучили свои цифры. Область и Уральский выставочный центр планировали потратить 5 млрд. Из них 2 млрд – собственные средства «Уральского выставочного центра», а 3 млрд – кредит Сбербанка России. «Русград» назвал другую цену: в 8,8 млрд рублей генподрядчик оценил возведение всего комплекса выставочного центра, и в 6,3 млрд - уже выполненные работы. Позднее (в апреле 2012 года) заявленная стоимость была увеличена до 6,4 млрд, так как заказчик потребовал от генподрядчика завершить работу и устранить недоделки на объекте.

Однако в СМИ появилась совсем другая информация относительно запросов компании "Русград". По словам экс-министра Михаила Максимова, "Русград" оценил стоимость выполненных работ в 8,8 млрд рублей, в то время, как госэкспертиза назвала иные цифры: 6,02 млрд. Для подтвердения этого министр выложил на своей странице в facebook скан копии заключения госэкспертизы.

 Цифры, которые публиковались в СМИ, не имеют никакого отношения к окончательным сметам. По информации одного из субподрядчиков Алексея Садовского, это заключение составлялось на начальном этапе строительства выставочного центра, и оно представляет собой примерную стоимость работ, которые будут проводиться на объекте. Согласно заключительным сметам, которые проверены заказчиком, стоимость работ оценивалась в 6,450 млн рублей.

Расчет с подрядчиками и субподрядными организациями до конца не был не произведен. По оценкам строительных компаний, они недополучили суммарно 800 млн руб.

Часть подрядчиков ждет выплат 10 млн руб., другие — по 30-50 млн руб. «Примерно 10-15 предприятий находятся на грани банкротства и собираются в июне подавать соответствующие заявления. Их закидали исками поставщики. Сами долги за поставленную продукцию небольшие, но у компаний застряли оборотные средства, образовались кассовые разрывы», — перечисляет Андрей Слабухо, директор компании «Портал».

Подрядчики выходили к зданию облправительства с лозунгами «Мы строим быстрее, чем вы считаете», «Верните доверие власти, отдайте строителям деньги».

Как рассказал Евгений Кондратьев, руководитель компании «Промтехстрой-ЕК», чтобы найти деньги для поставщиков и зарплат сотрудников, некоторые подрядчики даже продавали свои офисы:

- На сегодня все ресурсы закончились. Мы даже не знаем, сколько нам в итоге заплатят — неизвестно, с какими объемами работ заказчики согласятся. Мы готовы выходить на улицу, стучать касками и добиваться выплат.

Взыскать долги через суд компании не могут: на руках нет документов, подтверждающих, что они работали на объекте. «Из-за жестких сроков все держалось на купеческом слове. Сейчас придется год доказывать в суде только факт выполненных работ», — комментирует Андрей Слабухо.

По словам строителей, проблема начала решаться после прихода на пост председателя правительства Владимира Власова. Заказчик и подрядчики рассчитали и сверили объем работ и оценили их.

Итоговой суммой стали компромиссные 5,8 млрд руб.

Это далеко не все скандальные истории, связанные с главной промышленной выставкой Урало-Сиирского региона. Продолжение следует.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru