13:10 | 06.07.2016 г. | Ystav.com

Двухуровневая квартира в центре Екатеринбурга стоит сейчас как "Хрущевка" на Вторчермете

Квадратный метр в двухуровневых квартирах стоит сейчас столько же, как «квадрат» на Вторчермете

Предложение о продаже двухуровневых квартир выросло почти на 40% за 6 месяцев, цены при этом снизились на 2%.

В итоге стоимость «квадрата» в таких квартирах оказалась ниже средней по городу на 6%, а в большей части предложения и вовсе приблизилась к ценам в отдаленных районах.

К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 12 000 предложений о продаже вторичной недвижимости в Екатеринбурге.

С января 2016 предложение о продаже двухуровневых квартир в Екатеринбурге выросло с 41 до 57, то есть на 39%. Средняя стоимость квадратного метра в двухуровневых квартирах в мае составила 66 100 рублей, что на 2% ниже показателя января в 67 300 рублей. Средняя цена квадрата на вторичном рынке в мае составила 70 600 рублей по Екатеринбургу, по сравнению с этим показателем метр в двухуровневых квартирах дешевле на 6,5%.

Средняя площадь двухуровневых квартир в городе – 122 квадратных метра, средняя стоимость объекта – 8 300 000 рублей. Но элитные квартиры и пентхаусы занимают в предложении по продаже двухуровневых квартир менее 20%.

Основная доля, более 50%, приходится на кирпичные дома типа «Спецпроект», построенных в 2000ых и в 2010-ых. Средняя цена квадрата двухуровневых квартир в таких домах –61 300 рублей, что на 13% ниже средней цены в городе и сопоставимо с ценой квадрата в таких районах как Широкая речка, Новая Сортировка или даже на Вторчермете.

Самый дешевый вариант двухуровневой квартиры был выставлен в комплексе «Фаэтон» в районе Шарташского рынка. Лофт площадью 52 квадрата под самоотделку в новом доме выставляли на продажу за 2 900 000 рублей.

За последние полгода самая дорогая двухуровневая квартира в Екатеринбурге продавалась в районе Вокзальный: помещение 339 квадратных метров с террасой было выставлено на продажу за 27 144 000 рублей.

Абсолютным лидером по цене квадрата (103 199 рублей) оказалась «двухуровневая квартира с приватным местом для барбекю и ванной, лежа в которой можно смотреть салют» в Центре площадью 160 метров и ценой 16,5 миллионов рублей.

Двухуровневые квартиры обычно воспринимают как элитное и очень дорогое жилье. На самом деле, приобрести квартиру со вторым этажом можно по вполне доступным ценам. Такие квартиры любят молодые пары: они позволяют оптимизировать пространство и создать авторский стильный интерьер.

– Говорит руководитель портала N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Написать комментарий 0 комментариев

Рейтинг@Mail.ru